小区西边“碧岸澜庭”项目信息

Cavy

    金域缇香小区西门对面正在建设的项目，经查应该是“碧岸澜庭”合作建房项目，具体信息如下[1][2]：

    一、建设地点：房山区长阳镇独义村，东至规划长韩路、西至规划长周路、南至独义三路、北至规划丰良路。具体用地范围由规划管理部门确定。
    二、规划用地：规划总用地面积251888平方米，其中规划建设用地185127平方米，代征道路用地44832平方米，代征绿化用地21929平方米，具体规划用地指标由规划管理部门核定。
    三、建设规模及内容：建筑控制规模406038平方米，建设内容为住宅及配套。
    四、投资估算及资金来源：总投资估算为235738万元，全部由北京市科教住宅合作社社员筹措解决。
    五、项目建成后的销售对象仅限于北京市科教住宅合作社社员，不得对外销售。

    承建单位投标候选有江苏华坤建设工程有限公司，北京矿建建设集团有限公司，和江苏省苏中建设集团股份有限公司[3]，最后中标的应该是江苏华坤建设工程有限公司[7]。建设周期：2015年02月 至 2016年11月[4][7]。

    该项目是北京科教住宅合作社与北京工商大学合作的，由北京工商大学教职工集资兴建的教职工住宅[8]。2006年2月23—24日，北京工商大学分校区（有可能是良乡大学城分校区）召开合作建房情况通报会，由北京市科教住宅合作社介绍“碧岸兰庭”合作建房项目的情况。2006年3月1日，北京工商大学组织近200名教职工前往长阳“碧岸兰庭”合作建房地点考察周边环境。

    北京科教住宅合作社是有政府背景的、有合作建房资质的组织[6]。这样的背景如果有纠纷起诉是比较难的，参考[2]和[5]案例。因此噪声扰民情况法律途径可能也不会太容易。[3][4][6][7]有部分开发商和承建商的联系方式，如果还有深夜噪声扰民是否可以通过这些联系方式申诉？至少可以找着这些单位的电话一直打。

    还不清楚的地方：除住宅外有哪些配套？

    参考文献：

    [1] 关于房山区长阳镇“碧岸澜庭”合作建房遗留项目核准的批复, http://www.bjpc.gov.cn/jggs/201103/t775870.htm, 2011.
    [2] 李晓霞诉北京市发展和改革委员会等行政批复案二审行政判决书, http://www.bjcourt.gov.cn/cpws/paperView.htm?id=100041392805, 2014.
    [3] 房山区长阳镇“碧岸澜庭”合作建房遗留项目预中标结果, http://www.bidcenter.com.cn/newscontent-19626363-4.html, 2015.
    [4] 北京市碧岸澜庭集资合作建房项目工程信息, http://p.tgnet.com/BJBALT0/, 2014.
    [5] 警惕流氓开发商：北京科教住宅合作社, http://bbs.tianya.cn/post-house-137295-1.shtml, 2009.
    [6] 北京市科教住宅合作社招聘, http://www.yingjiesheng.com/job-000-139-204.html, 2007.
    [7] 碧岸澜庭集资合作建房工程信息, http://gc.17heli.com/show-186095.html,2014.
    [8] 北京工商大学工会工作, http://www.btbu.edu.cn/eapdomain/static/cmsfiles/pim/File/20100419043605.doc,2010.

芳芳

等主体阶段施工完了，就会好很多的。

Cavy

承建单位最后中标的应该是江苏华坤建设工程有限公司，半夜施工扰民可以找他们。
http://gc.17heli.com/show-186095.html

shengqiong

楼主搜集整理情报的能力好强！

Cavy

shengqiong 发表于 2015-7-5 12:37
楼主搜集整理情报的能力好强！

全靠百度……

Cavy

终于找到了，北京工商大学的教职工集资建房项目！

shengqiong

Cavy 发表于 2015-7-5 13:32
终于找到了，北京工商大学的教职工集资建房项目！

庆幸的是对面住的也是些高素质的人！

单车

工商大学职工楼 是否就是可以引进点好学校呢

Cavy

单车 发表于 2015-7-6 08:38
工商大学职工楼 是否就是可以引进点好学校呢

幼儿园？小学估计够呛

winterleaf

太强大了，居然有参考文献！楼主是做科研的？同行啊。