缇香家园

标题: 大家都来说说怎么看上缇香的吧 [打印本页]

作者: Cavy 时间: 2015-7-6 21:47
标题: 大家都来说说怎么看上缇香的吧
我先来。12年行情好的时候，刚回国因疏忽户口没下来，没指标干着急。13年5月有指标了，看了昌平、大兴的各种新盘，错过了首期，二期/三期的几乎都是捂着不开盘。那时候的政策是最严厉的时候，建委限房价（要求二期/三期跟一期一个价格不能涨），贷款利率不打折，公积金国库亏空没得贷。各开发商似乎都认为迟早会反弹的，都不着急开盘。少数开盘的，摇号基本摇不上。去了个摇号选房的现场观摩了一下，大兴枣园站的中建国际港，排号很靠后，早早抢完了，现场轮不上的也排到马路边很长的队……

北京郊区南北都看了，甚至跑门头沟去了，最后来的房山，听说长阳发展得不错。但是长阳的各大楼盘跟其他区的一样，要么全卖完了，要么二期/三期有零零散散在发传单的，但实际开盘时间没个谱。最后来的稻田站，当时这条长韩路，碰上下过雨，一路的泥泞，还好有接待的车。了解之后被告知还有二期的尾房，但没得选了，就18层还有03和04两套。03户型是真心喜欢，挺敞亮的，全南向。楼顶也安静，视野好，就是传说有漏水风险。回来后交代了一下，家里有说18层地狱的，有说4号楼不吉利的……最后还是两口子拍板，买。O了，就这么神奇地幸运地跟大家成了邻居！

作者: shengqiong 时间: 2015-7-6 22:54
能当邻居也是力排众议了，真不容易。当时在看二手房，差点买了一个六楼，被母上大人骂了一通：说木有电梯以后带娃上楼梯得累死。然后突发奇想说去南边买新房得了，开车来的，转了几个地方，就金域缇香摇号还靠前点，就稀里糊涂买了。

作者: Cavy 时间: 2015-7-7 08:33

shengqiong 发表于 2015-7-6 22:54
能当邻居也是力排众议了，真不容易。当时在看二手房，差点买了一个六楼，被母上大人骂了一通：说木有电梯以 ...

缘分

作者: 夏至 时间: 2015-7-7 10:33
本来准备12年上半年买房，结果出了半年差，出差回京后发现二手房市场风云突变，原来想在西四环附近买个二手房，结果频繁遇到中介勾心斗角，业主跳价，中介一个个演业主演买家各个赛影帝，业主一个个心狠手辣残酷无情一天跳价超30。老爸老妈在我出差回来前帮我看房还遇到了721，闹了一肚子气。一气之下把房山线沿线所有开盘项目看了个遍，选缇香就是因为上班近些加上一直觉得万科物业不错，没选半岛是因为那年长阳给泡的够呛。当时媳妇儿还因为位置远和我吵了一架。买缇香排号的时候销售把我给忘了，开始摇号的时候才告诉我，又崩溃了一次，好在号摇完了之后还有不少三居剩着，选房号的时候还有二手房中介苦口婆心的劝我买二手房，没搭理他，交完定金就约哥们儿喝酒去了。

作者: Mr.HM 时间: 2015-7-7 10:34
我其实当时没多想，什么配套肯定都不能跟城里比，但是不能一直租房子住啊！（其实对于教育配套也没真正相信万科的宣传）这时正好有大学同学在首开买了房子，一下子刺激了我，我于是也在这个同学陪同下在长阳到处看盘，当时长阳半岛已经买不起，长阳光合作用又觉得蹊跷，房子不错为什么都没有人买呢？而且还是想选万科物业的万科盘，（当时对万科物业早有体会）正好看到金域缇香了，价格合适，还精装修，省去装修的麻烦，于是就果断选择了。

作者: 单车 时间: 2015-7-7 10:35

Cavy 发表于 2015-7-7 08:33
缘分

缘分啊

作者: 夏至 时间: 2015-7-7 10:38
咱们小区刚需多，大多数情况可能很相似

作者: Cavy 时间: 2015-7-7 11:26

夏至发表于 2015-7-7 10:33
本来准备12年上半年买房，结果出了半年差，出差回京后发现二手房市场风云突变，原来想在西四环附近买个二手 ...

擦，你这个也真是够折腾的！

这个话题看来不能随便开启，估计好多心酸买房路……

作者: 小飞虎 时间: 2015-7-7 11:37
缘分，我当时也看遍房山很多楼盘，网上看盘时最中意的就是缇香地块，觉得离地铁和高速近，上班方便点。当时我们结婚才1年多一点，小孩也刚出生，手头才刚刚起步存钱，就抱着买不起的心态一直在看，开盘当天去了还都没有买房的状态，心里在想要选也是奔最便宜的一套去选，当叫到我们进去时一下就没有缺钱的感觉，媳妇一说喜欢一层院子，毫不犹豫就选了一层。

作者: 双瞳 时间: 2015-7-7 11:40
我也说说吧，我12年才来的北京，当年在北四环上班，只看了北边的房子，但是当时的收入真是买不起，北边太贵了。才工作了九个月我就受不了那变态单位换工作了，换到了西站这边。体验了半年感觉这份工作可以持续做下去才考虑买房，看的时候已经是13年的7月份了，开着车跑了一圈长阳，挨着看了五六个楼盘，长阳半岛附近全是大户型而且等新开盘，再就是芭蕾雨悦都国际花园那几个新小区还有小户型但是也得等下次开盘，开盘时间不确定开盘价格不知道，唯一还有的就是缇香了。考虑到上班方便（开车也近离地铁站也不远），买房的最终目标还是摆脱租房的日子，管不了那么多了，就下手了。速度超快，第一天看第二天就交了定金

作者: Cavy 时间: 2015-7-7 11:51

双瞳发表于 2015-7-7 11:40
我也说说吧，我12年才来的北京，当年在北四环上班，只看了北边的房子，但是当时的收入真是买不起，北边太贵 ...

赞效率～时间差不多，当时长阳的那些盘确实都没尾房，新一期不知什么时候

作者: Cavy 时间: 2015-7-7 11:53

小飞虎发表于 2015-7-7 11:37
缘分，我当时也看遍房山很多楼盘，网上看盘时最中意的就是缇香地块，觉得离地铁和高速近，上班方便点。当时 ...

还有院子选！还是你准备得充分啊

！

作者: 谢尔盖 时间: 2015-7-7 12:58
有院子真好

作者: 夏至 时间: 2015-7-7 13:19
院子好+1

作者: raulforever 时间: 2015-7-7 20:09
我能说我是头天晚上才知道有缇香这个楼盘，人生第一次看房就订了么。。只能说当时的市场太恐慌了，生怕买不着似得。。

作者: Cavy 时间: 2015-7-7 20:46

raulforever 发表于 2015-7-7 20:09
我能说我是头天晚上才知道有缇香这个楼盘，人生第一次看房就订了么。。只能说当时的市场太恐慌了，生怕买不 ...

太高效了！

作者: wxy 时间: 2015-7-7 21:41
说起来句句都是泪，刚需不容易啊

北边的房子买不起，当时还被路劲世界城给坑了。缇香离五环近，有地铁，然后就买了

作者: Cavy 时间: 2015-7-7 21:49

wxy 发表于 2015-7-7 21:41
说起来句句都是泪，刚需不容易啊

北边的房子买不起，当时还被路劲世界城给坑了。缇香离五环近，有地铁，然 ...

万恶的路劲世界城……

作者: 小飞虎 时间: 2015-7-8 07:09
我媳妇还要我去看路劲呢，说是14800后来一下涨上去了，媳妇一直怪我，说说怎么万恶了，我好跟媳妇解释解释

作者: Cavy 时间: 2015-7-8 09:05

小飞虎发表于 2015-7-8 07:09
我媳妇还要我去看路劲呢，说是14800后来一下涨上去了，媳妇一直怪我，说说怎么万恶了，我好跟媳妇解释解释 ...

我还好，没耗在上面，要不然迟迟不开盘好时机都拖过去了。

网上可以搜搜，一堆负面新闻。

新华网：路劲世界城强征税费引业主声讨多个项目遭质量揭底 http://news.xinhuanet.com/house/bj/2013-07-25/c_125063048.htm
人民网：路劲世界城业主维权遭遇最牛开发商 http://house.people.com.cn/GB/n/2014/0515/c164220-25023117.html
人民网：路劲地产标杆住宅项目遇维权经营状况惹质疑 http://house.people.com.cn/n/2014/0526/c164220-25062935.html
大公网：路劲地产被质疑欺诈销售北京建委暂停世界城网签 http://finance.takungpao.com/special/lujing/
新京报：路劲世界城门前“沙霸”横行 http://epaper.bjnews.com.cn/html ... nt_558229.htm?div=0

作者: Cavy 时间: 2015-7-8 09:07

小飞虎发表于 2015-7-8 07:09
我媳妇还要我去看路劲呢，说是14800后来一下涨上去了，媳妇一直怪我，说说怎么万恶了，我好跟媳妇解释解释 ...

你选缇香绝对是正确的，有这么多可爱的邻居！

作者: 年高 时间: 2015-7-8 09:23
我也说，13年8月某个周末想说要买房了……我们最开始就决定要买个新房，然后就看北京的新房，就是大兴和房山多了，第一周去长阳所有的盘看了，基本都首期卖光或者二期三期还捂盘不给开。看过一个叫翠林漫步的现房，130多平，户型特好，价格也便宜。还有笆篱雨的几套现房，还看了长阳半岛的二手房和新里程还有金域公园等等。第二周坐地铁继续准备到长阳，路过稻田时想起这里还有个金域缇香，到对面坐反向一站下车，步行在泥路上过去。就剩几套了，1703当时卖最贵，销售说次顶层多好多好，4号楼直达地库多好多好，然后我们就定了……前后不到一个小时，记得销售当时的表情完全就是走狗屎运（因为是一个看起来很不成熟的销售），接下来就是和大家做邻居啦！

作者: Cavy 时间: 2015-7-8 09:30

年高发表于 2015-7-8 09:23
我也说，13年8月某个周末想说要买房了……我们最开始就决定要买个新房，然后就看北京的新房，就是大兴和房 ...

我也是8月转到了这一片，你就在我前一脚把17楼抢走了

果然越早越有利呀，我去那个芭什么雨都没尾房了

作者: 考拉 时间: 2015-7-8 09:38

raulforever 发表于 2015-7-7 20:09
我能说我是头天晚上才知道有缇香这个楼盘，人生第一次看房就订了么。。只能说当时的市场太恐慌了，生怕买不 ...

呵呵，真果断，好！

作者: 考拉 时间: 2015-7-8 09:45
这个话题真吸引人呢！这么多邻居跟帖。

我家是2011年到2012年间连续搬了两次家，受了刺激，觉得必须买房了。9月份跟着搜房网（还是哪个网？我这没良心的都忘记了）组织的看房团看了四个盘，全是万科在房山的盘。我自己看完了其实完全没经意，拿了几份户型图回去给我家那位看，人家老先生看见户型图上有间“书房”，就激动地想买了，而且穷人还要买三居。然后就专门又跑来实地看了一眼，一下子决定了。
我本来还觉得我们够迅速和冲动的呢，没想到邻居也很多是闪电式的。

作者: Cavy 时间: 2015-7-8 09:47

考拉发表于 2015-7-8 09:45
这个话题真吸引人呢！这么多邻居跟帖。
我家是2011年到2012年间连续搬了两次家，受了刺激，觉得必 ...

读书人的关注点真不一样！

作者: 小飞虎 时间: 2015-7-8 09:53

Cavy 发表于 2015-7-8 09:05
我还好，没耗在上面，要不然迟迟不开盘好时机都拖过去了。

网上可以搜搜，一堆负面新闻。

我第一感觉是对的。还好没去

作者: 小飞虎 时间: 2015-7-8 09:54

Cavy 发表于 2015-7-8 09:07
你选缇香绝对是正确的，有这么多可爱的邻居！

是啊，跟你们为邻很幸运也很自豪。

作者: 夏至 时间: 2015-7-8 10:23
看来邻居们也都是有故事的人哈哈

作者: 双瞳 时间: 2015-7-8 10:48

年高发表于 2015-7-8 09:23
我也说，13年8月某个周末想说要买房了……我们最开始就决定要买个新房，然后就看北京的新房，就是大兴和房 ...

估计你就在我交定金的后几天买的。我买的时候剩1303、1703和1803,18层不太喜欢，17太贵，果断拿下13

作者: 年高 时间: 2015-7-8 11:01

双瞳发表于 2015-7-8 10:48
估计你就在我交定金的后几天买的。我买的时候剩1303、1703和1803,18层不太喜欢，17太贵，果断拿下13 ...

是啊，我买的时候就剩这些了，选了最贵的买了……哈哈哈

作者: 年高 时间: 2015-7-8 11:04

Cavy 发表于 2015-7-8 09:30
我也是8月转到了这一片，你就在我前一脚把17楼抢走了

果然越早越有利呀，我去那个芭什么雨都没 ...

是啊，估计就早一天两天的事，我看时候笆篱雨只剩个120多的现房，但是那个户型不好，角太多，风水不好！我看过了，咱们这片风水不错哦！

作者: Cavy 时间: 2015-7-8 11:17

夏至发表于 2015-7-8 10:23
看来邻居们也都是有故事的人哈哈

要不蜗居什么的剧本哪来的，都是群众的血泪史呀

作者: Cavy 时间: 2015-7-8 11:21

双瞳发表于 2015-7-8 10:48
估计你就在我交定金的后几天买的。我买的时候剩1303、1703和1803,18层不太喜欢，17太贵，果断拿下13 ...

大家都前后脚啊！谢谢你们把18让给我，哈哈

作者: Cavy 时间: 2015-7-8 11:22

年高发表于 2015-7-8 11:04
是啊，估计就早一天两天的事，我看时候笆篱雨只剩个120多的现房，但是那个户型不好，角太多，风水不好！ ...

大师你好！预祝我们小区红红火火，哈哈

作者: 考拉 时间: 2015-7-8 12:17

年高发表于 2015-7-8 11:04
是啊，估计就早一天两天的事，我看时候笆篱雨只剩个120多的现房，但是那个户型不好，角太多，风水不好！ ...

是嘛，风水都看过啦，好呀好呀！

作者: 考拉 时间: 2015-7-8 12:18

小飞虎发表于 2015-7-8 09:54
是啊，跟你们为邻很幸运也很自豪。

物以类聚，人以群分呵

作者: edith_zhu 时间: 2015-7-8 15:04
11年来京，一直租房，单位在七里庄附近，租房一年换一个地方，越换越远，在良乡租房的时候每天早上都挤公交，早上遇到堵车一站就是一个多小时，当时就想换个地铁边上的房子，后来因为家里催着买房，就沿着房山线看，看了熙悦山，建邦华庭，金地朗悦，长阳半岛，前三个都是毛坯，长阳半岛当时只剩一百四五的大户型，最后来的金域，三居的户型方正，南北通透，又有着万科响亮的招牌，带精装还省了好多事，当时就定下来了

作者: 双瞳 时间: 2015-7-8 15:20

年高发表于 2015-7-8 11:04
是啊，估计就早一天两天的事，我看时候笆篱雨只剩个120多的现房，但是那个户型不好，角太多，风水不好！ ...

芭蕾雨压根都没人搭理我呢

作者: Cavy 时间: 2015-7-8 18:27

edith_zhu 发表于 2015-7-8 15:04
11年来京，一直租房，单位在七里庄附近，租房一年换一个地方，越换越远，在良乡租房的时候每天早上都挤公交 ...

都是刚需呀

作者: dajiling红茶 时间: 2015-7-8 20:28
14年申请好几个自住型商品房，摇号都靠后，而且基本都是价钱也不是特别便宜，户型也不好。后来就说也看看商品房。正好十一放了十天假，就四处看房，堂弟前两年买的长阳半岛，建议我看看稻田的万科楼盘。去看时正在修路，四周荒凉本来当时就想走，碍于售楼的热情，看了样板间被精装修给打动了，就定了三期的房子了。

作者: Cavy 时间: 2015-7-8 21:22

dajiling红茶发表于 2015-7-8 20:28
14年申请好几个自住型商品房，摇号都靠后，而且基本都是价钱也不是特别便宜，户型也不好。后来就说也看看商 ...

被精装修打动……你这个危险呀，看交房吧……

作者: 阿狸 时间: 2015-7-8 22:19
13年我还在上大三。。。哈哈哈哈哈。。。。。首先锁定了西南和正南的区域，先后看了三四环二手房，那户型那价位那楼道小广告实在不堪入目。然后决定还是买个新房吧！看了4号线天宫院周围的房子均价1.9W，没有性价比高的，又转战长阳半岛离市区又太远，最后果断的选择了金域喽~

作者: Cavy 时间: 2015-7-8 22:41

阿狸发表于 2015-7-8 22:19
13年我还在上大三。。。哈哈哈哈哈。。。。。首先锁定了西南和正南的区域，先后看了三四环二手房，那户型那 ...

后悔了没？

作者: 阿狸 时间: 2015-7-9 14:11

Cavy 发表于 2015-7-8 22:41
后悔了没？

后悔了，后悔我上大一的时候为什么不买

作者: Cavy 时间: 2015-7-9 14:14

阿狸发表于 2015-7-9 14:11
后悔了，后悔我上大一的时候为什么不买

还有这么个后悔的，果然是说相声的！

作者: lily 时间: 2015-7-9 14:23

Cavy 发表于 2015-7-7 11:53
还有院子选！还是你准备得充分啊！

我也觉得是，有院子真心好，我们家选的时候好像都没有一楼的了。。。

作者: Cavy 时间: 2015-7-9 14:25

lily 发表于 2015-7-9 14:23
我也觉得是，有院子真心好，我们家选的时候好像都没有一楼的了。。。

对呀对呀，白送20平院子一楼还最便宜！

作者: lily 时间: 2015-7-9 14:27

Cavy 发表于 2015-7-9 14:25
对呀对呀，白送20平院子一楼还最便宜！

嗯，而且咱们二期的一楼我觉得也阳光应该也挺好的，真是后悔，没早点下手啊

作者: Cavy 时间: 2015-7-9 14:29

lily 发表于 2015-7-9 14:27
嗯，而且咱们二期的一楼我觉得也阳光应该也挺好的，真是后悔，没早点下手啊 ...

是哦，都错位朝南的，不怎么遮挡

作者: lily 时间: 2015-7-9 14:33

Cavy 发表于 2015-7-9 14:29
是哦，都错位朝南的，不怎么遮挡

是呢！还可以在院子里种点花花草草什么的~~多美好

作者: dajiling红茶 时间: 2015-7-13 11:57

Cavy 发表于 2015-7-8 21:22
被精装修打动……你这个危险呀，看交房吧……

现在是既着急想赶紧收房，又忐忑怕看了难过。唉~~~~~

作者: 飞鱼 时间: 2015-7-17 08:53
张琳琳组合大家都很看好你们哦

作者: lily 时间: 2015-7-17 10:11
啥。。。？看好啥？

作者: Cavy 时间: 2015-7-17 10:16

lily 发表于 2015-7-17 10:11
啥。。。？看好啥？

看好琳云社红红火火呗

作者: lily 时间: 2015-7-17 10:19

Cavy 发表于 2015-7-17 10:16
看好琳云社红红火火呗

一定会的！！

作者: 飞鱼 时间: 2015-9-4 20:21
热爱喜欢有你们 ----足矣

作者: 飞鱼 时间: 2015-9-4 20:37
啦啦啦

作者: shengqiong 时间: 2015-9-5 23:07

飞鱼发表于 2015-9-4 20:37
啦啦啦

还自带配音啊真有画面感

作者: 飞鱼 时间: 2015-9-23 10:25
哈哈哈

作者: 11一路走过 时间: 2015-9-23 11:52
看上缇香是因为看上了传说中的丰良路

作者: Cavy 时间: 2015-9-23 11:56

11一路走过发表于 2015-9-23 11:52
看上缇香是因为看上了传说中的丰良路

这得多失望……

作者: 11一路走过 时间: 2015-9-23 12:19

Cavy 发表于 2015-9-23 11:56
这得多失望……

还好，我坚信这条路会有的，我们的生活充满希望!

作者: Cavy 时间: 2015-9-23 14:22

11一路走过发表于 2015-9-23 12:19
还好，我坚信这条路会有的，我们的生活充满希望!

作者: ice 时间: 2015-12-30 15:57
这才发现好多邻居都是天注定，我也看了昌平的路劲世界城~

作者: Cavy 时间: 2015-12-31 09:23

ice 发表于 2015-12-30 15:57
这才发现好多邻居都是天注定，我也看了昌平的路劲世界城~

哈哈，那时候放眼全北京也没几个盘

作者: 好心情 时间: 2016-1-5 13:33

raulforever 发表于 2015-7-7 20:09
我能说我是头天晚上才知道有缇香这个楼盘，人生第一次看房就订了么。。只能说当时的市场太恐慌了，生怕买不 ...

我能说网上无意中看到有这么个楼盘还是万科的盘有地铁还不算远比近两站的万科蓝便宜接近2万

然后没去看就决定了么后来一看二期设计的这么好（一期不知道）。采光通风真心赞设计师再犹豫都对不住自己了

作者: Cavy 时间: 2016-1-5 13:47

好心情发表于 2016-1-5 13:33
我能说网上无意中看到有这么个楼盘还是万科的盘有地铁还不算远比近两站的万科蓝便宜接近2万

然后 ...

赞魄力！！

作者: Cavy 时间: 2016-1-5 13:47

好心情发表于 2016-1-5 13:33
我能说网上无意中看到有这么个楼盘还是万科的盘有地铁还不算远比近两站的万科蓝便宜接近2万

然后 ...

户型是真心不错

作者: 好心情 时间: 2016-1-5 14:39

Cavy 发表于 2016-1-5 13:47
户型是真心不错

是啊看了图纸后跟销售那小姑娘说这个天井设计的太好了设计师真是用心了小姑娘还说你看出来啦当时给我们培训的时候就说这是一个亮点当时我以为这个天井是封闭的
后来见到实物发现比当初想象的还要好啊那个连廊简直了喜欢。。。想象下夏天晚上邻居们搬个小椅子坐在那里吹着小风喝着茶聊个天或者打个扑克喝个小酒谁家也不干扰真的是美啊
还有啊连楼梯都是有窗户的若想锻炼身体走走楼梯不用害怕啊大亮大亮的

作者: Cavy 时间: 2016-1-6 08:51

好心情发表于 2016-1-5 14:39
是啊看了图纸后跟销售那小姑娘说这个天井设计的太好了设计师真是用心了小姑娘还说你看出来啦当时 ...

连廊再宽点儿就更好了，哈哈。我们楼层高，往楼底下和天井下望还是有点怵的
这个设计通风和采光效果是挺不错的。就是连廊那小朋友玩闹的话还是得盯紧点，别攀墙爬。没有安全网，视野是更好，但安全也是个小隐忧，一般不会有问题，就怕太调皮的娃。

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